管线口没封上 拖欠工程款纠纷的管辖权确定的依据

[导读]： 　王永南律师，郑州专业强制执行律师,现执业于河南成册律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信

　王永南，郑州专业强制执行律师,现执业于河南成册律师事务所 ，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

管线口没封上

　　前两天下的一场雨，又让家住金容花园夏天园的一些居民犯起了愁。每次下雨，小区部分楼的地下室内就会渗水，个别单元渗水严重，居民根本没法在地下室里放东西。

　　4日下午，记者来到位于二环北路的金容花园夏天园。尽管距2日的降雨已有两天，但部分居民楼内的地下室依然有雨水痕迹。在3号楼，几个单元的地下室水泥地面上都残留着雨水。最严重的是4号楼，该楼三单元的地下室地面上还残留着一汪水，市民李女士就住在这座楼上，为了防水，她家特地在地下室门口安装了铁门，希望能挡点水。

　　4号楼二单元是个;重灾区;，这里的地下室简直像是个;池塘;。记者目测了一下，地面积的雨水有一二厘米深，为了方便进出，居民在水中垫了砖头，还用砖头和水泥在通道与地下室之间垒起台阶。记者仔细观察了一下，该单元的地下室基本没有得到利用，大多处于空置状态，几乎都大敞着门。在楼上居住的市民徐先生说，就因为积水，地下室对他已经基本没多少意义，他从来不把东西放在地下室，就算是孩子的小车这样的;大件儿;也必须扛到楼上放到房间。

　　对此，金容花园物业工作人员表示，地下室进水的主要原因是，工人来安装网线、电话线时，没有把PVC管线的口封上。这样雨量一大，雨水就顺着管道渗进了地下室。

　　该工作人员掀开了4号楼二单元门前的井盖，里面露出了十根黑色管线，这些线被汇总起来，穿在两根直径约十厘米的PVC管线内，这两根PVC管线都张着;大口;。工作人员介绍，问题就出在这两个;大口;上，每次下雨，只要雨水达到一定量，就会从这里进入管道，顺着往地下室渗。目前部分楼的管口已经被封上，对一些还有问题的单元，物业公司已经去购买堵漏剂，打算把这些还;张着嘴;的管线封上，;明后天差不多就好了;。

拖欠工程款纠纷的管辖权确定的依据

　　近些年，关于拖欠工程款纠纷的问题屡屡发生，很多人由于不知道解决该问题的法律途径，发生了更严重的问题，对这类问题的解决途径有所了解能大大减少问题的严重性，所以拖欠工程款纠纷的管辖问题怎么解决呢

　　一、拖欠工程款纠纷的管辖权确定的依据

　　依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

　　第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

　　《民法通则》第八十八条其中规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。

　　《合同法》第六十一条的规定：合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

　　第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

　　质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

　　履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

　　履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

　　二、合同履行地的理解

　　所谓;合同履行地;，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。

　　建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。

　　根据《合同法》第六十一条的规定;合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定;。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。