定金与订金有何区别之处？

[导读]：定金与订金在日常生活中经常被混淆使用，但实际上两者在法律性质、功能以及适用规则上存在显著差异。简而言之，定金是一种具有担保性质的预付款项，而订金则更多体现为合同双方约定的一种支付方式或预付款。

定金与订金有何区别之处？

1.定金：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金是当事人为了保证债务履行而预先支付给对方的一笔金钱。如果支付定金一方未能按照约定履行义务，则无权要求返还定金；反之，若接收定金一方违约，则需双倍返还。

2.订金：订金并没有明确的法律规定作为支撑，它主要是基于双方当事人的约定而存在的概念。通常情况下，订金被视为一种预付款，在合同不能履行时，除非另有约定外，一般应当全额退还给支付方。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

遇到卖方违约应采取什么措施？

当遇到卖方违约时，买方可以根据合同的具体内容以及相关法律法规采取相应的救济措施。应当尝试与卖方协商解决，如果协商不成，则可以依据合同约定或法律规定追究卖方的违约责任。根据具体情况，可能包括但不限于要求继续履行合同、赔偿损失、解除合同等。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（注：此条款已整合入《民法典》，但为完整性列出）

《中华人民共和国合同法》中的部分内容已被《中华人民共和国民法典》所吸收和替代，在实际操作中应优先参考《民法典》的相关规定。此外，具体案件还需要结合实际情况及合同条款来确定最合适的解决方案。

虽然定金与订金仅一字之差，但其背后的法律意义却大相径庭在签订合同时，建议明确区分并准确使用这两个术语，以避免因理解偏差而导致不必要的纠纷。